1974〜1984年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+16.4%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+6.9%
サンフラット立石
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 44.28㎡の場合
相場
2,318万円
52.3万円/㎡
1,379
2,005
2,631
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,631万円
45.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
サンフラット立石
2,298万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 44.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,298万円 | 51.9万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,398万円 | 54.2万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,299万円 | 51.9万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,348万円 | 53.0万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,399万円 | 54.2万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,080万円 | 47.0万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 49.2万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 51.5万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,448万円 | 55.3万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,298万円 | 51.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | 亀有大晃サンハイム 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,980万円 | 46.0万円 | 43.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,480万円 | 52.6万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、葛飾区では6.9%上昇しています。
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